东莞买房条件是什么， 买房需要注意的细节很多，需要特别注意，避免影响个人的基本利益，带来不必要的买房。当然，买房也需要符合条件。那么在东莞买房需要具备哪些条件呢？
在东莞买房需要什么条件？
1.本地人买房，限购2套新房，可以无限期转卖房子。
2.非本地人购房，新房和现房合计限购2套；第一套社保或个人所得税两年交一年，第二套社保或个人所得税四年交三年。社保由连续调整为累计，个税确认。
3.对按照国家生育政策生育两个或三个子女的常住家庭，允许购买一套新的商品住房。自购房纳税证明之日起3年内已超过24个月。
4.其他情况下，夫妻离婚，任何一方在离婚之日起两年内购买商品房的，其拥有的住宅套数按离婚之日前家庭总人数计算。
二、在东莞买房需要注意什么？
1.尽量避免速度较快的开发者的所有权问题。
目前大部分开发商的资金链还是比较安全的。然而，最近几天，各种物业或交付的质量问题越来越多。对于一些盲目扩张、实力较弱的开发商来说，资金链断裂的风险越来越大，烂尾楼的风险也越来越大。为此，在购买拍卖行时，
一定要选择品牌开发商，这样更安全。
2.尽量考虑二手新房。
二手新房看得见，摸得着，摸得着。比平板安全多了。在国家将二手房营业税从五年降到两年后，这些新房的优势就明显体现出来了。政策出台后，对市场的影响是相当明显的。这样的新房子不仅可以避免半屋的危险，
又有新房的品质，自然受欢迎。
边肖总结：在东莞买房需要具备哪些条件？先介绍到这里吧。你明白了吗？在东莞买房需要考虑的细节很多，要特别注意避免影响后期使用。
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